Do primeiro encontro
à entrega da obra
Uma metodologia que conduz o projeto e a gestão da sua obra de forma natural e segura, prevendo e antecipando cada decisão para evitar imprecisões.
Fernanda Campiolo e equipe
Formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Mackenzie, em São Paulo, Fernanda está à frente da Campiolo Arquitetura desde 2013, atuando em arquitetura de interiores.
O principal valor do escritório é a satisfação do cliente e a qualidade no desenvolvimento de cada etapa. Trabalhamos com projetos residenciais, comerciais e corporativos.
Nossa metodologia leva em conta o perfil de cada cliente: seus desejos são respeitados e guiam todas as decisões, para garantir a sua satisfação do começo ao fim.
- à frente do escritório desde
- 2013à frente do escritório desde
- frentes: residencial, comercial e corporativa
- 3frentes: residencial, comercial e corporativa
- marcos com prazos definidos na proposta
- 10marcos com prazos definidos na proposta
- visita técnica por semana durante a obra
- 1×visita técnica por semana durante a obra
O projeto
Quatro etapas para transformar desejos em um projeto preciso, pronto para ser orçado e executado.
- 01
Briefing
Coletamos todas as informações sobre seus anseios e desejos, estudamos suas necessidades e, assim, definimos todo o programa do projeto.
- 02
Levantamento
Vamos até o imóvel para tirar todas as medidas e fotos, garantindo um projeto preciso. Quando combinado, também podemos trabalhar a partir da planta fornecida.
Nesta etapa estudamos a fundo todo o material recebido para entender melhor o projeto a ser elaborado.
- 03
Anteprojeto
Com as medidas confirmadas, desenvolvemos o estudo preliminar e a planta de layout, para validar os ambientes com você em uma reunião de apresentação.
A etapa seguinte só começa com a aprovação do estudo preliminar.
- 04
Projeto executivo
Após a aprovação, detalhamos tudo o que é necessário para orçar e executar a obra com segurança.
O que é desenvolvido
- Planta de alvenaria (demolir e construir)
- Planta de layout
- Planta de forro e iluminação
- Planta de piso e revestimentos
- Planta de pontos elétricos
- Planta de pontos hidráulicos
- Planta de ar-condicionado
- Detalhamento de cada ambiente
- Memorial de acabamentos e revestimentos com quantitativos
- Emissão de RRT do projeto executivo
Projetos complementares (estrutura, elétrica, hidráulica, automação e outros) não fazem parte do escopo de arquitetura, mas cuidamos da compatibilização com os profissionais contratados.
A gestão da obra
Com o projeto pronto, organizamos a execução e acompanhamos a obra de perto, para que tudo seja construído como foi desenhado.
- 05
Orçamentos e organização da execução
Fazemos cotações com fornecedores adequados ao escopo, buscando o melhor equilíbrio entre custo, qualidade e prazo. As contratações são organizadas por fases, conforme a lógica da obra e o uso do imóvel.
O que pode ser contratado
- Civil: alvenaria, gesso e drywall, pintura, elétrica e hidráulica
- Revestimentos e rodapés
- Marcenaria
- Marmoraria
- Louças, metais e aquecedor
- Eletrodomésticos
- Mobiliário solto
- Vidraçaria
- Iluminação
- Cortinas
- Dedetização e limpeza fina pós-obra
A divisão por fases é uma sugestão e se ajusta ao andamento da obra, à disponibilidade dos fornecedores e às decisões técnicas.
- 06
Acompanhamento da obra
Oferecemos suporte técnico durante toda a reforma, garantindo que o projeto seja corretamente interpretado e executado.
O acompanhamento inclui
- Visitas técnicas semanais para conferência dos serviços
- Orientação técnica ao longo de todo o processo
- Esclarecimento de dúvidas dos prestadores sobre o projeto
- Interface com fornecedores e prestadores de serviço
- Compatibilização entre projeto, cronograma e execução
- Planejamento da obra em etapas, inclusive com o imóvel habitado
- Suporte remoto por WhatsApp e e-mail em horário comercial
Cada etapa tem começo, entrega e prazo. Você sabe exatamente onde o seu projeto está.
Dez marcos, prazos claros
Os prazos são contados em dias úteis a partir de cada aprovação. A etapa de projeto termina na reunião do executivo; a partir daí, começam os orçamentos e o acompanhamento da obra.
- 01
Contratação
Dia da assinatura
Assinatura do contrato e pagamento do sinal.
- 02
Briefing
Em até 2 dias úteis
Agendamento da reunião após a contratação.
- 03
Levantamento
10 dias úteis
Após o briefing.
- 04
Anteprojeto
5 dias úteis
Após o levantamento.
- 05
Reunião de estudo preliminar
Aprovação
Apresentação do estudo. Seguimos após a sua aprovação.
- 06
Projeto executivo
35 dias úteis
Após a aprovação do estudo preliminar.
- 07
Reunião do executivo
Fim da etapa de projeto
Entrega e orientação sobre os próximos passos.
- 08
Orçamentos
15 dias úteis
Cotações com fornecedores após o executivo.
- 09
Acompanhamento da obra
Conforme fornecedores
Até a conclusão de todos os serviços.
- 10
Conclusão
Entrega
Lista de fornecedores, contatos e valores investidos na obra.
Tudo combinado desde o início
Está incluso
- Emissão de RRT do projeto executivo
- Compatibilização com projetos complementares contratados
- Apresentação de fornecedores
- Suporte por WhatsApp e e-mail, de segunda a sexta, das 9h às 18h
Não está incluso
- Projetos complementares: prefeitura, estrutura, elétrica, hidráulica, ar-condicionado, exaustão, automação, paisagismo e bombeiros
- Taxas, entradas e licenças em órgãos competentes
- Compra, conferência e recebimento de materiais, mobiliário e equipamentos
Como funciona a obra
- A contratação e o pagamento dos prestadores são feitos diretamente entre você e cada fornecedor
- Cada prestador responde pela qualidade do próprio serviço
- A gestão da obra começa com os orçamentos, é cobrada mensalmente de forma antecipada e se encerra com o check-list de entrega
- Serviços extras são tratados como aditivos ou horas de consultoria
Projetos entregues
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Conte um pouco sobre o imóvel e o que você imagina para ele. Com essas informações, preparamos uma proposta com escopo, etapas e prazos pensados para o seu projeto.
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